茅箭区首家规范化酬金制小区签约仪式举行
茅箭区首家规范化酬金制小区签约仪式举行
秦楚风讯（十堰融媒记者 张欣 通讯员 柯栋 任紫薇）阳光共管，共建和美家园。7月17日，茅箭区首家规范化酬金制小区签约仪式举行。南北世纪城小区与湖北嘉康物业服务有限公司正式签订酬金制物业服务合同，成为茅箭区首个酬金制试点小区。从过去的“问题小区”到如今的“试点样板”，南北世纪城探索出一条“社区临时托底、专业物业承接、业主共同监督”的治理新路径。
上午9点，签约仪式在南北世纪城小区广场举行。茅箭区住建局、区委社会工作部、五堰街道、老虎沟社区、小区自管委及嘉康物业代表共同出席。在全体与会代表见证下，嘉康物业与小区自管委正式签署酬金制物业服务合同，南北世纪城告别“社区托底”过渡阶段，迈入“专业物业+业主监督”的物业服务新时代。与传统“包干制”不同，酬金制下物业费与公共收益全部存入业委会与物业共管账户，资金权属归全体业主，物业公司按约定比例提取酬金，所有收支实时公示。通俗地说，业主是“老板”，物业是“管家”。
小区业主马志堂说，业主们终于有了自己心仪的物业公司，自物业公司入驻，小区面貌日渐好转。
南北世纪城小区自管委员会主任路奇说，酬金制让物业费收支透明，公共收益也进共管账户。业委会一定代表全体业主，严格监督物业服务质量，管好每一笔钱，和物业一起把小区建得更好。
曾经，南北世纪城曾经物业失管、水电受制、矛盾扎堆，陷入业主不缴费、物业不作为的恶性循环。原物业退出后，老虎沟社区在关键时刻临时托管，第一件事就是恢复水费正常充值，打通了堵了多年的难题。随后，市、区两级成立专班驻点攻坚，多部门联动啃下水电“转改直”、电梯消防整改等一系列硬骨头，小区依法成立了自管委，公开选聘了嘉康物业，小区面貌一天天好转。
茅箭区五堰街道党工委委员、武装部长周泓帆表示，坚持党建引领，扛起属地责任，联合多部门成立专班驻点攻坚，指导小区成立自管委、推行酬金制，下一步将巩固“三方联动”机制，把南北世纪城小区经验在辖区复制推广。
茅箭区物业服务中心主任吴越说，他们全程参与专班攻坚，现场见证社区依法接收物业设施，指导新物业选聘和酬金制试点落地，下一步将全程跟踪监管，总结经验向全市推广。
编辑：李晓静
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